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      [2021-11-29] 深圳市資安實業有限公司湖景居一棟301公開招租

      深圳市資安實業有限公司湖景居一棟301公開招租

      發布日期:2021-11-29

      項目編號

      GKZZ210470354

      項目名稱

      深圳市資安實業有限公司湖景居一棟301公開招租

      招租人

      深圳市資安實業有限公司

      公告

      時間

      起始日期

      20211130

      截止日期

      20211213

      出租資產基本情況

      出租資產位置

      深圳市寶安6區湖景居一棟301

      出租資產面積

      921.63

      物業產權狀況

      房產證權利人為深圳市投資管理集團有限公司

      招租底價

      人民幣59//

      租金的遞增

      從合同簽訂后的第2年起,每個月每平方租金單價在上年度基礎上每年遞增5%。

      物業管理費

      承租人自行承擔。

      本體維修基金

      承租人自行承擔。

      其他費用

      水費、電費、衛生費、垃圾清運費及空調維修費等費用均由承租人繳納。

      租金支付方式

      一月一付。

      出租期限

      5年(含裝修期)

      免租期

      2個月

      經營業態限定

      商業及辦公

      出租資產用途

      商業、辦公

      出租資產現狀

      空置

      出租物業裝修情況

      簡裝

      是否列入城市更新改造范圍

      是否允許承租人對物業進行二次裝修

      允許,但承租人須向有關部門取得相關裝修許可,否則產生的一切經濟損失及法律責任均由承租人承擔。

      是否涉及優先承租權

      履約保證金

      租賃保證金:相當于首年二個月租金的數額。

      水電保證金:相當于首年一個月租金的數額。

      履約條件

      詳見第二章招租人需求

      其他

      競價人資格要求

      競價人應具備的

      資格條件

      1、競價人須是在中華人民共和國境內(港澳臺地區除外)注冊并合法運作且具有獨立法人資格的公司或其他組織,注冊資本為人民幣100萬元(含)以上;

      2、本項目杜絕粉塵作業、危險化學品生產、儲存、運輸企業、電鍍(線路板)、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等放射和污染環境企業以及高危企業參與;

      3、如競價人經營范圍涉及安全等特殊行業的,須具備相應的安全生產許可證或消防安全許可證;一般生產工貿企業須提供本企業安全管理制度、安全管理組織管理架構等、配備有專職安全生產管理人員、專業電工等,并提供相關安全管理人員的資格證書;

      4、競價人生產和經營范圍須為:①非易燃、易爆、有毒、放射性危險物品等高危行業的;②非污染、噪音等不符合環境保護要求的;③非國家明令禁止生產和經營的;④消防、環境衛生等符合國家規定標準的;⑤符合相關安全生產法律法規和標準的;

      5、如競價人為上市公司或規模以上企業或國家高新技術企業的優先引入(競價人提供上市公司或規模以上企業或國家高新技術企業的相關證明材料,具體以招租人審核意見為準);

      6、競價人須承諾信譽良好,無欠薪記錄;消防安全的投入和管理良好,證照齊全。

      需提供的證明材料

      需提供的證明材料(均加蓋公章):

      1、提供營業執照(或其他主體資格證書)復印件及工商信息查詢打印件(參考網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html),原件備查;

      2、提供競價人應具備的資格條件/2點、第4點、第6點要求的承諾函;

      3、提供競價人應具備的資格條件/3點要求的證明材料;

      4、提供競價人應具備的資格條件/第5點要求的上市公司或規模以上企業或國家高新技術企業的相關證明材料。

      是否允許聯合體競價

      是否允許轉租、分租

      招租方式

      電子競價

      競價人

      報名須知

      報名截止時間

      公告截止日17:00

      報名方式

      一、網上注冊:

      競價人報名前需登錄http://www.szuv58.com/注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競價人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620。

      二、項目報名:

      1、網上報名

      1)關注微信公眾號“深國招國資招租平臺”→點擊菜單欄“我要報名”→填寫報名登記表;

      2)繳納報名費用(公對公轉賬),并在報名登記表中上傳轉賬憑證;

      3)待工作人員核實后發出招租文件。

      2、現場報名

      1)攜帶報名所需資料前往現場,并聯系交易機構工作人員;

      2)填寫報名登記表,繳納報名費用;

      3)待工作人員核實后發出招租文件。

      報名所需資料

      1、營業執照

      2、法定代表人證明書

      3、法定代表人授權委托書

      4、法定代表人及被授權人身份證復印件

      報名費用

      (售后不退)

      人民幣200//項目

      資格審查

      須知

      資格審查資料遞交截止時間

      公告截止日17:00

      資格審查文件遞交地點

      遞交網址: http://www.szuv58.com

      詳見《報名及提交資格審查資料流程》

      競價人應具備的資格條件

      詳見招租公告/競價人資格要求

      競價人需提交的資格審查材料

      格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》

      競價有效期

      120

      競價保證金

      繳納截止時間

      公告截止日17:00前(以到賬時間為準)

      金額

      人民幣90000

      競價須知

      競價開始時間

      詳見《競價邀請書》

      競價開始地點

      詳見《競價邀請書》

      參與競價的

      條件

      1、購買招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競價保證金;

      2、收到交易機構發出的《競價邀請書》;

      3、準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準);

      4、授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

      參與現場競價須攜帶資料

      隨身攜帶被授權人身份證原件(競價者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

      競價增幅

      報價增幅為人民幣0.5元的整數倍。

      交易機構

      信息

      交易機構名稱

      深圳市國際招標有限公司

      地址

      深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園29B46619

      聯系人

      陳楓陽、張藝齡

      聯系方式

      0755-22964237/18520448834/ 13570893761

      收款單位

      深圳市國際招標有限公司

      開戶銀行

      平安銀行深圳江蘇大廈支行

      開戶賬號

      11002982389701

      提醒

      請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔。

      網址

      深圳市國際招標有限公司

      http://www.szuv58.com/

      深圳公共資源交易服務網

      https://www.szygcg.cn/zzpt-web

      微信公眾號

      深國招國資招租平臺

      特別說明

      本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2020】99號》規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。


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